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你好，我家宅基地名字是我父亲的，建房许可证是我母亲的，共六间，父母不在了，我们兄妹六人，2003年一审判我们一人一间，中级调解后让男二独自占有使用四间，让女二在空地划85平方围城小院建房（当时二人困难）女二至今未建一砖一瓦，另两间房六人共同使用，我和二女一个户口本（我是三女），现在村庄改造，他二人把院分了，不给我们四人一点，请问我们该怎么办？

其他 2020-03-01 17:43 人浏览

共5位律师解答

你们可以依判决或调解书反映解决或向法院请裁判

【追问】我们需重新起诉吗？如果起诉我们到哪一级法院起诉，能撤回中级的调解吗？因为我们和工作组，村委会，多次联系二人均不接电话或推托不与我们见面，

肖秋生律师

2015-12-24 18:04
农村宅基地管理办法有如下规定：
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十条建房农户人口计算：
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

法律快车咨询顾问

2020-03-01 17:43

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　　城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承律师团队推荐

2019-09-20 07:21

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农村房屋作为遗产的，可以依法继承。农村宅基地不是个人财产，不能继承。
农村房屋作为遗产继承问题：按照《继承法》规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。遗产继承不论户口，非农业户口的子女可以按遗嘱继承或法定继承农村房屋。
农村宅基地问题：按《土地法》相关规定，农村宅基地属集体所有，是集体按“一户一基”的规定划拨给村民建房用地，农民有使用权，没有处分权，也就无所谓继承权了。
农村房产继承后，连同宅基地可以继续使用，如要出让须经集体（村委会）同意，因为宅基地是集体的。

平台特邀律师推荐

2018-10-30 23:30

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你好，按照当地政策以及相关规定处理。

张尽安律师

2015-12-24 19:04