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买卖双方已签订购房合同及定金协议书，并已在定金收据上签了卖房人姓名，但卖房人反悔不想卖房了，同时拒绝再接收定金，请问双方签订合同还有效吗，是否该要求赔偿违约金

其他 2015-12-25 16:59 人浏览
共9位律师解答
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2015-12-25 08:54

     咨询我
  • 您好，您可以起诉，根据合同的具体内容要求对方承担违约责任，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2015-12-25 13:33

     咨询我
  • 你好，起诉追究对方违约责任
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-12-25 09:29

     咨询我
  • 依据合同向法院起诉主张。我可以帮助到您，如有需要可电联。
    刘斌律师

    刘斌律师

    2015-12-25 16:59
  • 您好！有效。可以要求支付违约金。如需要进一步帮助，请来电咨询！
    申维丰律师

    申维丰律师

    2015-12-25 13:40
  • 可以诉讼主张对方继续履行合同。
    李哲峰律师

    李哲峰律师

    2015-12-25 10:43
  • 您好，可以主张对方违约。
    漆小晖律师

    漆小晖律师

    2015-12-25 09:32
  • 您好！有效。可以要求支付违约金。
    蒋铁顺律师

    蒋铁顺律师

    2015-12-25 08:31
  • 你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键看合同是如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    田洪山律师

    田洪山律师

    2015-12-25 06:19
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