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去年买了一套住宅，今年交房取钥匙时让再交配套费5000多元，记得从网上看到过相关的内容说国家有规定自2001年起配套费包含在房款里不允许另收，可是开发商说房价便宜不包含配套费，请问开发商收得合理吗？

诉讼 2011-01-04 17:07 人浏览
共1位律师解答
  • 您好，关于配套费已经包含于商品房的价格的构成：　　一、成本构成（一）土地征用（出让）及拆迁补偿费：指法律、法规和规章规定征用土地及拆迁的补偿、补助、安置等费用。拆迁旧建筑物回收的残值和安置中的差价收益应冲减成本，受让土地按实际支出的土地出让费计入成本。（二）前期工程费：指开发项目实施前期工程发生的费用，包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质的勘察、测绘、通电、通水、通路、土地平整等费用。（三）房屋建筑安装工程费：指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建筑安装费用，一般包括住宅土地（含桩基）工程费、水电安装工程费及附属工程费。材料价格的处理办法由各市价格、建设部门按省物价局、省建委联合发布的工程建设材料预算价格的有关规定执行。因此，收取费用没有依据。 如对解答满意，请采纳
    孙佩双律师

    孙佩双律师认证

    2011-01-04 17:07

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