咨询详情

你好由于房租到期经过房东同意允许我把饭店装修和现有设备转让他人，那个转让合同怎么写

其他 2019-11-26 22:50 人浏览
共5位律师解答
  • 　　如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。
    　　《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
    　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    　　所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-11-26 22:50

     咨询我
  • 租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
    租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
    出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
    根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一，房屋的坐落面积
    1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
    1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
    1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
    二，租赁用途
    2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
    2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-01-28 08:57

     咨询我
  • 可以委托律师代写。
    王家孝律师

    王家孝律师

    2015-12-31 09:16
  • 你好，可以从网上搜索，也可以委托律师代写的
    钟晶律师

    钟晶律师

    2015-12-30 19:58
  • 你好，你可以委托律师写
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-12-30 10:44
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台兰州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
安宁区律师 永登县律师 榆中县律师 皋兰县律师 红古区律师 城关区律师 西固区律师 七里河区律师 兰州新区律师
庆阳律师 陇南律师 临夏州律师 甘南州律师 酒泉律师 张掖律师 武威律师 平凉律师 定西律师 嘉峪关律师 天水律师 白银律师 金昌律师 兰州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 甘肃咨询 > 兰州咨询 > 兰州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟