你好，我男朋友王某于2016年1月1日购买一房产，总共有三个步骤。第一步，和开发商签订购房认购书同时付首付；第二步，打算本周去银行做按揭贷款；最后第三步，才是和开发商签订正式的商品房买卖合同。在做第一步签订认购书的时候，我们还是未婚。我想请问，如果我们在按揭之后领证，也就是说签订正式的商品房买卖合同之前领证，房产算不算我们共同财产呢。期盼您的回复，非常感谢！

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