我2010.5.1与房东签租房合同1年，也就是到2011.5.1合同到期，但是我进去才发现这房子那下水道老堵。我现在想终止合同，但房东说押金不得退。我想这应该是房子的问题，基本上我每个月都要叫人来帮疏通一次下水道，钱又得自己出。所以我想知道这合同可以终止吗？

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