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我居住的小区原来车位一直是租赁，从2008年每年交租金，2008年签订的协议，没有约定租赁时间，只是每年交一次租金。现在我又到了续费的时间，可当我去交费时，物业却说你在缴费就交长期的，短期不再租，长期是和房屋产权时间一样长。原因就是现在小区车位紧张，有人租不到车位就想通过多交钱来得到车位。请问他们这样做合法吗？而且他现在就是对我一人，因为现在只我一人到续费时间。而且后面就有那么个人催着要交钱，物业就说，我为什么放着钱多的不要，请问他有权收70年的租金吗？请问我怎样才能维护我的合法权益呢？请指教谢谢！

其他 2011-01-14 16:14 人浏览
共3位律师解答
  • 市场经济，供求关系影响价格的波动。你可在增加租金的情形下，协商签订一定期限的协议。
    李朝霞律师

    李朝霞律师认证

    2011-01-14 08:42

     咨询我
  • 市场经济，供求关系影响价格的波动
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2011-01-14 12:14

     咨询我
  • 您好！如果没有约定租赁期间，则一般可参考如下情况： 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，当事人可以另行约定或按习惯确定,仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 所以，如果您不想租赁，可以由别人租赁。当然，还有一招是：您可以先交上，法律只保护二十年的租期。超出的无效。必须返还。 具体问题，请与本律师联系。
    李博律师

    李博律师

    2011-01-14 16:14
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