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双方没结婚想买房，房证上写2个人的名字，首付是女方交的，男方是还贷款的一方，因为女方不能贷款，婚后要是离婚的话房子是一人一半吗

离婚 2019-02-27 19:54 人浏览
共7位律师解答
  • 你好 根据具体情况 建议收集相关出资记录 婚前财产属于个人财产 婚后还贷部分属于夫妻共同财产
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-01-13 20:00

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  • 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-02-27 19:54

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  • 婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？属于共同财产。
    一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-07-10 23:06

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  • 解答如下：
    双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
    贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
    需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
    双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-02-03 04:51

     咨询我
  • 如何分配可以自行约定比例。
    张雅娟律师

    张雅娟律师

    2016-01-14 13:46
  • 是的，属于共同财产
    赵红文律师

    赵红文律师

    2016-01-14 11:59
  • 按照你说的情况，是属于你们共同共有的，离婚后平分
    秦星律师

    秦星律师

    2016-01-14 09:25
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