我是十月份在某售楼部购买商铺并付了首付款，他们说贷款最长两个月就可以办下来,因为是现铺所以只要贷款一下来就可以收租金了，签订的购房协议里明确写着7天后签合同。可是现在都快3个月过去了，正式购房合不仅没签，贷款也还没下来。我现在想让他们给我一些赔偿我应该怎么做。

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