律师您好： 我有一个朋友在06年和07年共向我借了80万元，当时借条也写好的（他们夫妻双方都签字的），然后在07年我看他势头不对，生意也做的不好，就向他提出把他当时名下的一套商品房抵押给我，刚好市场价值也在80万左右，然后去公证处和他们夫妻俩办理了抵押公证手续，当时公证处还按照抵押标的物的价值收取了3500元的公证费。双方约定抵押时间为3年，如在约定时期内还还不出80万就把房产转到我的名下。 他钱是肯定还不出来了，还因为非法吸收公众存款罪被判了邢，他现在也同意马上把房子转到我名下，我想问一下律师这个手续应该怎么办，牵涉到的相关费用大概是多少？谢谢哦！！！

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