我与老公于95年结婚，育有一子，2006年购得商品房一套，价值13万。2009年按揭了另一套商品房，价值26万。其后因感情不和协议离婚，说好13万（已增值）商品房归他，另负担二套房及部分债务10万元；孩子和26万商品房归我，负担20万元银行贷款。不久后复婚，现又闹离婚，请问现在的夫妻财产如何界定？

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