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2011年我在北京大兴黄村租了一套底商的房子租期5年，然后我又把房子转租出去，当时签合同时房子同意部分转租有签字，现在合同不到期，房东非要收回房子，房东有权收回吗？

其他 2016-01-18 13:51 人浏览

共9位律师解答

协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任中华人民共和国合同法　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【追问】房东同意部分转租，我给全部转租啦，房东有权要回房子吗

李建成律师

2016-01-17 13:17
您好，可以起诉，要求履行合同，如构成违约可以要求承担违约责任

顾倩团队律师认证

2016-01-17 23:41

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根据你们之间合同约定的执行的

宋超律师认证

2016-01-17 21:11

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你好，没有权力的，可以拒绝

【追问】当时和房东签的是同意部分转租，我给全部转租啦，房东有权收回房屋吗？

【回答】你这样也属于违约的

怀向阳律师认证

2016-01-17 13:17

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房东没有权利，以合同为主。

徐卫东律师认证

2016-01-17 14:44

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您好，房主无权收回房子。

徐晓鹏律师认证

2016-01-17 14:48

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您好，可以主张对方承担违约责任。

漆小晖律师

2016-01-18 13:51
可以按照合同约定来履行的。。。

邹伙发律师

2016-01-17 15:05
没有权利，按合同约定履行

【追问】房东同意我部分转租，我给全部转租啦，这种情况下，合同还不到期，这种情况下房东有权收回房子吗？

蒋铁顺律师

2016-01-17 12:53

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