律师你好，我在清镇12年购买一套商品房，当时合同面积为95.16，现在办房产证面积为100.05，相差4.89平方，现在房开要我补4.89平方的差价，而我们同一层楼的其他户型只比购房合同面积多一个平方以内，就我的户型面积最小，现在面积差得最多，请问房开是否合理？

相关知识推荐

• 商品房面积误差问题

  (一)测绘行为性质的误解。建设部颁布的《商品房销售管理办法》的第34条规定：房地产开发企业应当在商品

  房地产动态

  人看过
  
• 商品房实际面积与约定面积误差比超出百分之三我们有权退房吗
  退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《

  廊坊律师

  人看过
  

  351人咨询过

  去咨询

• 新房收房注意事项

  新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；

  房地产

  人看过
  

• 谈谈商品房面积误差

  房地产动态

  人看过
  

• 商品房公摊面积

  商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊

  房地产法

  人看过
  
• 但房屋面积与合同约定面积少了10多个平方，请问商品房面积误差
  近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为，我们在买房时

  唐山律师

  人看过
  

  205人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同可以转让吗

  房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同

  合同法

  人看过
  

• 商品房面积误差的认定

  商品房面积误差的认定商品房的买卖会因为各种原因出现退房情况。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶

  质量与面积

  人看过
  
• 与某房产公司签订商品房预售合同，后因该套商品房存在测量面积误
  哪些情况商品房预售合同无效，并非是签订了商品房预售合同，购房者就可以坐等房屋竣工了。一旦商品房预售合

  湘潭律师

  人看过
  

  324人咨询过

  去咨询
• 购房合同第四条写房屋面积有误差，其中提到房屋合同面积和实测面
  签购房合同要注意条款的哪方面？一、房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，

  攀枝花律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询
• 商品房面积误差
  你们的合同对误差上限是否有约定？

  汪明政律师

  人看过
  

  5424人咨询过

  去咨询
• 商品房面积误差
  可以不补的.......

  邹琼律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 商品房面积误差
  你好，根据双方合同的约定。

  刘小琴律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品房面积误差比
  还得看具体情况

  陈晓云律师

  人看过
• 买了一辆二手车，两个月后发现是继承车
  需要按照合同约定处理

  贵阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 请问公交车交了200押金不退怎么办
  一、租车押金不退怎么办1、租车押金不退的处理方法如下：（1）租车押金不退时，当事人可以与对方进行协商

  贵阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 老楼下水主管道漏水由谁出钱维修，物业说谁漏水谁承担
  法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修

  贵阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东不能给我提供相应的房地产证明书或证明书不能申请营业执照，
  房东在以下情况下有权终止合同：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调

  贵阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 贵阳无房证明在哪儿弄
  你好，可以去房产局办理

  毕节法律问答顾问律师

  人看过
• 贵阳修建房子起诉程序如何规定
  看一审是如何判决的

  黔南州法律问答顾问律师

  人看过
• 贵阳买地建房纠纷律师费如何计算
  根据标的和案件难易程度收费，具体面谈

  安顺法律问答顾问律师

  人看过
• 楼上的大人小孩故意在房间里跑跳闹，蓄意制造噪音严重影响楼下，
  法律分析：楼上孩子跑跳影响楼下，是可以报警由公安机关调查处理的。当然，出现这种情况，最好先和楼上邻居

  贵阳法律问答顾问律师

  人看过