我家的房子合同签署交付期是2009年12月31日，交房通知之前好多住户都通过关系提前接房装修。我和开发商是熟人，所以在没办任何交房手续的情况下，由物业人员开了我家房门也提前进行了装修，在装修过程中，发现房子存在多处质量问题，所以就一直催促开发商要求修整。但开发商和建筑商因其他原因在打官司，开发商说我家装修了就等于接房了，建筑商不来工人修他们也没办法，索性就不管了，所以我家的房子迟迟得不到解决，一拖拖到现在都一年多了，请问，我这种情况算是接房了吗？如果打官司的话，我能要求延期交房的违约金吗？顺便说一下，我这里的小区到现在都没拿到验收竣工报告！

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