买二手房，签订合同后（未过户）原业主发现卧室漏水情况，经物业排查为楼板贯穿裂纹，物业采取了聚氨酯灌浆发修补，咨询装修团队后得知此方法保用期为2-3年。我认为房子存在质量问题，能否要求解除合同？谢谢

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