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你好，我买的房子是楼顶，通知收房时发现屋顶漏雨，这是大的质量问题。现场反馈后开发商同意修好后再收房，中间修过几次，现在基本好了。现在收房物业要我交全部的物业费，我不同意。这期间他们一次也没有通知我房子修好了，可以收房了，都是我自己去看的。现在还有一个地方漏雨。要到春节后修理。物业和开发商是一个法人。我能拒绝交费吗？他们不交房怎办?

其他 2016-01-22 12:42 人浏览

共10位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-01-19 15:05

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您好，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。

顾倩团队律师认证

2016-01-19 13:16

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按最初签订合同约定为依据。

徐卫东律师认证

2016-01-19 14:54

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您好，根据合同约定处理解决

怀向阳律师认证

2016-01-19 15:25

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您好，根据案件的具体情况做进一步分析。如需进一步帮助，请来电咨询！

申维丰律师

2016-01-22 12:42
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。中华人民共和国合同法　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

李建成律师

2016-01-19 16:04
根据具体情况而定

李海江律师

2016-01-19 14:48
你好，协商解决。

蒋铁顺律师

2016-01-19 14:04
如果你收房了，就需要缴纳物业费，建议双方根据合同约定协商解决，

彭宇明律师

2016-01-19 13:44
你好，按照合同约定。

石建伟律师

2016-01-19 13:42