请问：我朋友（女）要离婚，她们夫妇已用第一套房子做抵押购买了第二套房子。现闹离婚，双方商议：第一套房子和孩子扶养归女方；第二套房子归男方，这房子每月5000元的还贷也由男方承担。现我朋友问：如何稳妥保证这第一套在抵押期的房子真正属于女方，协议书要如何写才更安全？

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