我和房主的前夫签订了二手房买卖合同，对方暂时没有委托书。我交了2万定金。请问，假如房主不认可这份合同，我到最后不能如期拿到房。这个和我签合同的甲方算是合同中提到的“单方解约”吗？可以要求按合同中规定赔付我违约金吗？（我主要的疑虑就是，无权代理人签订的合同也要承担责任吧？不能说因为合同无效，我就白白浪费了时间，精力吧？）

相关知识推荐

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，律师，二手房定金合同已经签订，但是定金没有支付，这个合
  二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

  福州律师

  人看过
  

  334人咨询过

  去咨询

• 交付的房屋不符合合同约定该怎么办

  交付的房屋不符合合同约定的，买受人可以拒绝接收房屋，还可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿，如果协

  房地产

  人看过
  

• 买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？

  :房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍

  产权证

  人看过
  

• 卖方不履行二手房转让合同 买方获赔双倍定金

  在房屋交易中，因中介方操作失误致使过户手续未办成，卖方认为中介欺诈，遂拒绝履行房屋转让合同。此后，买

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 我是二手房卖方，不按合同交首付，房产证合同签订了就给中介了，
  买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使

  楚雄州律师

  人看过
  

  261人咨询过

  去咨询
• 

  轩辕宇璐律师

  广东正大方略律师事务所
  卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
  01:38
  人已看

• 房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖

  房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续。当购房者要求

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 你好，我卖房子，如果没有按照在中介签的协议上面的时间进行网签
  在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖

  阿克苏律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询
• 请问我是回迁房卖方，而我当初签订中介合同只有我一个人，请问这
  卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一

  凉山州律师

  人看过
  

  286人咨询过

  去咨询
• 通过中介签订的购房合同协议，对方没有房产证，合同是不是无效？
  你好，合同依然有效

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 中介让我们签了一份房屋转让合同，签合同的不是房主的授权委托人
  可以要求解除合同返还定金

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 我签了认购书商铺，交了壹万元定金，合同甲方未签字，只有乙方签
  您好，结合案件具体情况判断。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 我和房主的前夫签订了二手房买卖合同，对方暂时没有委托书。我交
  对，但权益无法保护

  李忠毛律师

  人看过
• 我父亲30年前没有偿还农村信用社的贷款吗？现在打电话催促
  农村信用社贷款未还的处理方式为：1、向亲朋好友借。如果你贷款的额度不大，你可以向朋友说明你的情况，向

  太原律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 贷款后怎么办，还用还吗？
  你好，按照合同约定处理

  太原律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 让警察联系他的家人，帮忙还钱吗？
  无论欠钱多少，都是可以报警处理的。但是，欠钱不还属于民事纠纷，一般报警，警察也是协调，作用并不大。他

  太原律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 面对欠钱不还的人该怎么办
  对欠钱不还的情况，您有权要求对方返还借款。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款人应按约定期限还款。

  太原律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 我在微信上被人加上办贷款一万 然后先让我转钱提评分 转了一万
  如果转账后对方未履行提供贷款的承诺，可能构成欺诈。您有权要求对方返还转账金额，并可通过法律途径追回。

  太原法律问答顾问律师

  人看过
• 我信用卡欠钱八年多了 现在微信限制支付了 是不是已被起诉 假
  信用卡欠款八年未还可能面临法律诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，欠款属于民事纠纷，应由法院处理

  太原法律问答顾问律师

  人看过
• 欠银行十万怎么办 到了执行阶段
  您好，想办法协商分期付款

  郭海娟律师

  人看过
• 你好朋友借了
  您好，借钱不还，就去法院起诉对方还钱

  郭海娟律师

  人看过