我用房屋购卖合同书向别人抵押贷了，此合同书上有我夫妻俩签字，但抵押时，隐满了妻子，房层抵押合同上，妻子没签字，现期限到了，款没还上，对方要打官司拍卖房屋，此抵押合同具有法律效力吗，法院会受理吗

相关知识推荐

• 房屋抵押贷款要不要签订抵押合同？

  随着经济的发展，房产越来越显得重要。但是随之房地产作为抵押担保而进行的民间借贷日趋活跃，而民间抵押引

  民间借贷纠纷

  人看过
  
• 以共同抵押人签署的抵押贷款合同，并起诉离婚，我手里有购房合同
  把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户，离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，离婚证

  玉溪律师

  人看过
  

  476人咨询过

  去咨询

• 最简单的车辆抵押合同

  最简单的车辆抵押合同应当具备以下内容：1、合同当事人的基本身份信息；2、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限；3

  合同法

  人看过
  

• 以夫妻共同房产抵押，签约时冒名签署，抵押合同是否有效？

  点评:本案判决认为抵押合同未经共有人同意，因此无效，但同时第三人善意取得抵押权，抵押权成立。本律师认

  房屋抵押

  人看过
  

• 抵押贷款合同

  办理贷款时是需要抵押担保的。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，抵押人以一定的财物向抵押

  债权债务

  人看过
  
• 单独所有的房产，贷款时，一方未在抵押合同上签字，抵押合同有效
  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同

  新乡律师

  人看过
  

  234人咨询过

  去咨询
• 

  信金国律师

  北京家问律师事务所
  预售房可以办理登记抵押吗
  01:25
  人已看

• 房屋抵押合同样本

  房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债

  合同纠纷

  人看过
  
• 抵押人在借款合同上沒签字。是别人代签的。但在抵押合同上签字了
  抵押中的房屋，房屋产权不能变化的，因此房主不能变化的，否则属于违法的，租赁合同是有效的。房屋抵押不能

  抚顺律师

  人看过
  

  322人咨询过

  去咨询
• 抵押转让协议，对方向我借钱，拿房产作为抵押，我们签订了抵押转
  《合同法》约定，借款合同双方可以约定还款期限，没有约定的，贷款人可以要求借款人在合理期限内返还。借款

  大同律师

  人看过
  

  135人咨询过

  去咨询
• 银行拿房屋抵押合同我签了字，但是突然不想抵押了，房屋产权人共
  跟银行商量，终止借款，撤回抵押

  郁丽律师

  人看过
  

  4289人咨询过

  去咨询
• 我用房屋购卖合同书向别人抵押贷了，此合同书上有我夫妻俩签字，
  按照物权法的规定，在房屋上设置抵押，必须按照法定程序，经抵押物权登记，未经登记，抵押权不生效；光有双

  和向文律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋抵押合同丢失，没有本人的签字，可以做贷款吗
  您好，无法判断。

  龙宇涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我哥向我借款，将地基抵押，抵押协议中无我嫂子签名，协议有效么
  没有效的.......

  邹琼律师

  人看过
• 如何有效防止开发商实施一房多卖”的违规行为
  为防止开发商一房多卖，应确保购房合同明确并具备法律效力。依据《民法典》相关规定，若开发商实施欺诈行为

  西双版纳州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房产证复印件可以借给别人办理营业执照吗？对自己有什么影响吗？
  您好，依据双方之间协议约定办理

  西双版纳州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 提前退租要求支付2个月的租金是合法的吗？
  提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超

  西双版纳州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在没有给我钥匙的情况下，我通过中介租了房子
  起诉中介要求支付租金和违约金

  西双版纳州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 车辆停在消防通道，被锁了怎么办
  车辆停在消防通道被锁，需联系物业处理。依据《中华人民共和国消防法》，占用消防通道属违法行为，将面临罚

  西双版纳州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我想咨询一下，别人委托我帮办理一下房产证，我要什么法律
  你好，受委托帮办理房产证需要承担法律责任。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，代理人应提供被代理人签

  西双版纳州法律问答顾问律师

  人看过
• 我在西双版纳买个房子中介销售人员说开发商给他返佣金后给我返百
  依据你们合同约定处理

  红河州法律问答顾问律师

  人看过
• 你们在西双版纳有没有打商品房纠纷的律师？
  商品房买卖纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照商品房买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事

  红河州法律问答顾问律师

  人看过