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　我们通过拍卖取得旧城改造用地使用权。该地块上有五十年代所建的居民住房（平房）属于铁路公房，居民只有住房权。地方政府已经与铁路房产部门多次协商，铁路表示支持，但是铁路部门暗示最好由铁路的房地产公司开发。在报纸公示时，附加条件在一个月内与铁路部门协商完毕否则土地收回。我们已经签订预出让土地合同并公证，并交齐土地出让金。请问政府土地部门有权收回吗？

行政诉讼 2009-01-04 20:03 人浏览

共6位律师解答

可以按合同主张权利。

赵江涛律师认证

2009-01-04 12:02

咨询我
你好! 根据合同的约定!

法律快车律师团队律师

2009-01-04 20:03
要看合同约定的你可以具体与我电话联系的

法律快车律师团队律师

2009-01-04 16:43
在预出让合同内没有“与铁路部门协商完毕否则土地收回”的字样只是另外加的附件上签有收回内容。合同内出让使用年限仍是七十年。谢谢！

法律快车律师团队律师

2009-01-04 11:36
报纸公示时列出一条就是拿到土地的受让人自行与铁路部门协商，时间是在一个月内办妥铁路有关事宜否则收回土地。

法律快车律师团队律师

2009-01-04 11:29
预出让土地合同的“预”字写得很有深度，这个要看你们合同的具体约定，如果明确约定了“与铁路部门协商完毕否则土地收回”的情况下，政府是有权依据相关条款收回土地使用权的，你可以主张返还土地出让金和支付同期银行利息。

法律快车律师团队律师

2009-01-04 11:22

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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