你好：我是想请你们帮个忙，我承在2010年借给我的哥哥十万元钱购房所用，当时是写了借款协议的，而且是这样写的，两年还清，可如今时间过去这么久了，一直没有还钱，念及是自己的哥哥经历条件不好就一直没有像哥哥索要十万元钱，现如今哥哥买的楼房早已不住了，而且没有能力偿还这比钱，想到用这个楼房来低还，就在2015.十月我们签订了一份合同，可是这份合同不公正生效吗？

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