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租用合同租赁期间甲方必须保证出租给乙方使用的权属清楚,当甲方与第三人对租物赁权属发生争议,造成乙方损失的由甲方进行赔偿 合同还有这一条:乙方在租赁期间未经甲方同意,不得不私自转让转租 租赁期间甲方必须保证出租给乙方使用的权属清楚,当甲方与第三人对租物赁权属发生争议,造成乙方损失的由甲方进行赔偿 我和第三方都是同一条商铺的,可以做同行吗?现在甲方就说不能做同行,比如有人做奶茶了,就不让我做。 问题补充: 我和第三方都是同一条商铺的,可以做同行吗?现在甲方就说不能做同行,比如有人做奶茶了,就不让我做。并且每个店的使用的权属也没有在合同上写明,只是他说这个可以做,那个已经有人做了不可以做。当初我问他可不可以做手卷饼,他说可以,然后我找了个加盟店,钱也花了设备也买好了,后面说有个第三方比我先签的合同(是旁边的店),他以前说做卖烫店后面又加了手卷饼 按合同是不是甲方就得赔偿我的损失。 现在我想转租了,甲方就以上面的条例不同意我转让给别人(因为别人要做奶茶店,已经有人做了。)

其他 2011-02-12 16:09 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,按照合同协商处理,协商不成的起诉解决。
  • 租赁合同中如果双方没有对你方的经营权作出约定或限制,那么你是有选择经营的自由的。现在你转租或退租都有可能违约,那么我建议你选择自己认为应该做的经营类别,如果出租方因此而解除租赁合同,那么就是出租方违约,你可以要求出租方支付违约金及赔偿。
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