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我是租房的，因没钱交房租，租房合同过期了，房东说起诉我，过期的合同能作为证据吗？

其他 2020-01-27 15:26 人浏览
共5位律师解答
  • 可以起诉解决的。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2016-03-07 22:05

     咨询我
  • 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
    　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
    　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
    形式的，应当采用书面形式。
    　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
    数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-27 15:26

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  • 签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-20 20:51

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  • 房屋租赁合同提前终止的条件
    一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：
    1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。
    2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。
    3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
    4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
    5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。
    6.出租人因不可预见的原因
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2017-01-27 11:53

     咨询我
  • 可以的。。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-03-07 16:03
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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