我和一人签了装修合同，可是他已经延时三月还不交房，联系他经常不接电话，要么就说明天后天，但不见他人，写了违约金，但我已经不相信他了，再拖下去后期工程款只够付违约金了，他不可能白给我装，现在我该怎么办

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