你好律师我是07年买的房子，当时我差一万块钱没把房款付清双方签订协议房产证办下来后付完款，如开发商半年内没把房产证办下来按日万分之二赔偿给我，2010房产证只办下来个总体大证小证分不下来，分不下来这也就算下可开发商向我要钱要一万，当时协议上签的日万分之二赔偿他们不愿赔偿给我，开发商说当时房产局个人开发的房子不给办所以办不下来，我想问下你，像个人开发的房子，签的协议就不算数了吗，我必须得给他一万块钱吗？很困扰，希望律师看到后给我回复谢谢了！

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