购买二手房产，卖方的购房合同归属人写的其弟弟，但房款出资人是其姐姐，现在姐姐卖房，我们在中介公司签好的三方合同，其购房合同本人未到，姐姐代其签字，并收取房屋购买定金2万现金并开具收条，现在其姐姐要毁约，声称合同非购房归属人本人签字，自己无权变卖他人房产为由擅自取消合同，并强行把抵押在中介公司的原购房合同抢走。请问此合同合法吗？合同约束卖方违约要赔偿我们双倍定金的违约金，同时要支付中介佣金费用，请问我们可以得到应有的赔偿吗？谢谢律师。

相关知识推荐

• 二手房定金合同如何签

  二手房定金合同签订时要双方当事人在场，并对合同的内容达成一致意见，合同的内容主要包括二手房的基本信息

  合同纠纷

  人看过
  
• 与中介和卖方签了购房合同，怎么办
  是否与中介方签订了相应协议？目前是什么情况

  张李鹏律师

  人看过
  

  948人咨询过

  去咨询

• 二手房网签合同怎么签

  二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方

  合同法

  人看过
  

• 房屋买卖合同签订后卖方违约怎么办

  房屋买卖合同是在房屋买卖的时候一个必须的事情的，对于合同签订以后相应的法律效力就是开始生效的，需要双

  违约责任

  人看过
  

• 签了购房合同定金可以退吗

  在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是

  房地产法

  人看过
  
• 在中介和买方签了卖房合同，现在不想卖了怎么办
  卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一

  韶关律师

  人看过
  

  395人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  签了购房合同可以退房吗
  01:25
  人已看

• 签购房合同注意事项

  不管是购买新房还是二手房，买卖双方都会经历签订购房合同这一步骤，如果买卖双方出现交易分期，就可以依据

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋买卖，买卖双方通过中介签订购买合同，卖方违约怎么办
  签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经

  克拉玛依律师

  人看过
  

  496人咨询过

  去咨询
• 通过中介签订了三方合同购买二手房，可是事隔一个月网签之前，卖
  二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：n卖方

  汕头律师

  人看过
  

  429人咨询过

  去咨询
• 在中介签了三方购房合同，已付十万元定金，房东违约了怎么办？
  一、二手房交易卖家违约一般有以下情形：1、卖家拒签居间协议；2、卖家拒收定金；3、愿意双倍返还定金；

  信阳律师

  人看过
  

  359人咨询过

  去咨询
• 与中介购房合同已签，卖方毁约怎么办
  可以要求姐姐的缔约过失责任

  王际航律师

  人看过

• 需要缴纳城市建设维护税的是

  纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率

  税法

  人看过
  
• 如果签了购房合同，买方毁约怎么办
  依据合同约定处理，一般会赔偿。

  张红烈律师

  人看过

• 怎样按政府指导价交契税

  按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及

  税法

  人看过
  
• 通过中介签的购房协议，房主违约怎么办
  应付违约金。

  朱志强律师

  人看过
• 拖欠工资打电话给劳动局有用吗？打电话给劳动局肯定能拿回来吗？
  遭遇拖欠工资的劳动者，可拨打工会“12351”维权热线，或前往工会帮扶中心、工会法律援助中心寻求帮助

  济南律师

  人看过

• 店面房要纳税吗

  店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入

  税法

  人看过
  
• 惩罚性赔偿金的适用范围有哪些
  针对知识产权侵权、产品缺陷致人损害和环境污染等严重侵权行为，可适用惩罚性赔偿。在处理这些案件时，需综

  淄博律师

  人看过

• 南京车辆购置税怎么算

  南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格

  税法

  人看过
  
• 医保卡遗失怎么补办？
  具体操作如下：1.电话挂失：拨打12333客服热线，按语音提示操作，提供个人信息进行挂失。挂失成功后

  济南律师

  人看过

• 租金发票的税率是多少

  租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是

  税法

  人看过
  
• 是否合法扣押劳动者证件？
  如果工人的身份证被扣押，他们应该首先判断这是否属于合法扣押。如果非法扣押，应立即报警；如果涉及复杂的

  潍坊律师

  人看过

• 车辆购置税优惠政策有哪些

  车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0

  税法

  人看过
  
• 劳动合同签写的是实习期，我是不是没有任何法律保障
  签写实习期的劳动合同，您仍然有法律保障。根据《中华人民共和国劳动法》，劳动合同是明确双方权利和义务的

  济宁法律问答顾问律师

  人看过
• 想了解一下公司老板让我们做京东拉新，这个是属于违法行为吗？
  员工举报公司违法行为是合法的。根据我国劳动法的有关规定，用人单位成立后，应当依法经营生产，依法履行劳

  济南法律问答顾问律师

  人看过
• 在公司上班两年半，没签劳动合同，没交社保，现在公司辞退我没有
  向劳动监察部门投诉或者提起劳动仲裁。

  张秀峰律师

  人看过
• 取保候审结束可以补办社保卡吗
  取保候审结束可以补办社保卡。从法律角度看，取保候审期间或结束后，个人权益如社保缴纳不受影响。若社保卡

  济宁法律问答顾问律师

  人看过