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在中介签的协议，现在房主不想卖了，是不是该付违约金。问题没解决前他有权再卖给别人吗，只在中介压了房契，对他有约束吗？

其他 2011-04-09 17:44 人浏览
共4位律师解答
  • 要承担违约责任，具体要看协议约定。
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2011-04-08 20:52

     咨询我
  • 按照你们的协议处理。。。。。
    李保忠律师

    李保忠律师认证

    2011-04-09 17:44

     咨询我
  • 你好：1、对方可以补办契证后再出卖该房屋，如果对方再次卖给别人后，新的买受人办理过户后就取得了该房屋的所有权，你就不能取得房屋的所有权。2、如果确实是对方不想卖了，那么对方可能会构成违约（具体看协议内容），这种情况下，你可以选择是要求对方继续履行合同交付房屋还是要求对方承担违约金。如果你要求继续履行合同交付房屋，建议申请财产保全，将房屋档案查封，以免对方再卖后过户；如果你也不想买了，那么，你可以要求对方双倍返还定金，如果有违约金条款的，也可以选择是否违约金条款。定金还是违约金的选择要看哪个更多一点。
    闫学刚律师

    闫学刚律师

    2011-04-08 21:21
  • 应付违约金。
    朱志强律师

    朱志强律师

    2011-04-08 20:49
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