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我父母离异，父亲用房租抵押了100万，10年还款，房产证就是我父亲一个人，如果我父亲去世了，我是否要替父亲还房贷？我身为独子是否是唯一继承人？需不需要在房产证上加上我的名字才能继承房子？现在房子出租还房贷，以后我能否也出租还房贷？没有房产证我怎么能出租房屋？

离婚 2016-03-15 09:26 人浏览
共6位律师解答
  • 继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-03-15 09:26

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  • 你好，由父亲的父母配偶子女继承其财产，在继承遗产的范围内偿还债务
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2016-03-15 08:58

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  • 没有遗嘱按照继承顺序继承。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2016-03-15 08:14

     咨询我
  • 你好，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议就按法定继承处理。法定继承的第一顺序：配偶、子女、父母。共同继承，并且在继承的范围内偿还债务。
    阿致刚律师

    阿致刚律师

    2016-03-15 09:02
  • 父母子女配偶享有均等继承权，在继承遗产范围内偿还债务
    蒋铁顺律师

    蒋铁顺律师

    2016-03-15 07:27
  • 没有遗嘱的话由死者的配偶、父母和子女共同继承。
    李同红律师

    李同红律师

    2016-03-15 06:39
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