女方提出离婚，有一12岁男孩，有一处房产，房是我单位的指标，买房时我母亲给了3万元，房价20万，我比她的年收入多1万元，我想把房子留给孩子，谁抚养孩子可以居住。女方不同意，要求把房卖了平分卖房款，我不知该怎么处理财产公平些？请教律师，谢谢。

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