尊敬的律师您好，我们2013年买的房子到现在还没交房，房子到是盖好了，就是出路不好，房子一直没有验收，给我们，我们一直不收，现在房价降了开发商给我们少10000,一次性付款，按键少63000,你说我们干接受吗，很担心房产证下不来，我们意思是房产证没下来压上些钱开发商说不行，现在榆林房价降的，我们房子的余款我们还能买一套，很害怕房产证下不来我们房子就成小产权了，60万买个小产权。谢谢期待您的宝贵意见

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