我够花果园*区商品房一套88、34平方米，2016年5月交房，三个月装修，九月入住时，发现客厅楼顶开裂350厘米长。房开来过多次协商没达成协议。通过除掉外成，存在断裂。房开一直拖延，我如何维权。谢谢

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