门市房，去年11月份续的房租，租期是1年。然后12月份房东却说要卖房子，当时同意。这个月初，房东来贴卖房广告，然后我们说我们这就去找地方，等找到地方，我们就搬走，房东当时同意。然后今天早上我们搬出去了，让房东来退房租，房东不退，一直强调说没让我们搬走（他当时找的律师在旁边咨询）问题是现在我们没有纸面证据证明房东让我们走，只有一个人证（当时来让我们走的时候邻居在场）请问我们如果打官司能赢吗？谢谢

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