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你好，请问一下，房子是我自己一个人的，私产，房屋产权证只有我一人名字，我现在需要把房子委托公证给我姐姐去抵押贷款，我现在居住在外地，请假回了当地和姐姐去公证处办理委托公证，公证处说办不了，说房产证是原来的老房产证，牵扯到夫妻，必须要我媳妇一起到场才行，但是我媳妇都是和我居住在外地的，家里有老人需要照顾，，我和我媳妇去那边公证处，就是我委托给我姐姐去贷款，媳妇无异议，也不争夺之类的一个公证，但是这边公证处说如果办理了，我回当地去就不能委托给我姐姐了，除非只有和媳妇一起回当地去，但是这边有老有小需要人照顾啊，，请问一下，该怎么办啊

其他 2019-12-27 01:42 人浏览
共3位律师解答
  • 可以由当事人双方，在所在地的公证处申请办理委托公证，不需要到一起办理，
    《公证法》：
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
    第二十六条
    自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-12-27 01:42

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  • 您好！根据法律的规定： 第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 　　第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人的身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）抵押合同； 　　（五）主债权合同； 　　（六）其他必要材料。 也就是说，应当到房产部门进行抵押登记。这样能保证房屋不能进行非法交易或转移登记。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-01-08 01:40

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  • 你好！只是办理了公证并没有过户，那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看，你们公证的协议是一份附有条件的协议，即你要求对方共同负担家庭开支，所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担，如果你能够证明女方有存款的情况，可以要求平均分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-05-20 03:43

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