请问：1，高层小区内的地上车位属于规划内车位吗？出售时只开收据，没有产权，也没有合同。2，地下车位出售时说有产权，是集体户，而实际上没有产权，说不能办产权的原因是为了让购买者省七千元的办产权证的钱，而开发商也不会办产权证，是因为900多个车位要交四十多万，这种行为属于欺诈吗？

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