咨询详情

您好，前两个月签了一次房屋抵押贷款合同，现在银行要求再签一次抵押合同，并且以前的合同不还给我。这样做有风险嘛？

其他 2020-08-09 12:54 人浏览
共7位律师解答
  • 给律师审查合同。再签。
    芦映律师

    芦映律师

    2016-03-29 17:54
  • 要归还以前的....
    邹琼律师

    邹琼律师认证

    2016-03-29 18:35

     咨询我
  • 　　通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：
    　　借款人必须同时具备下列条件：
    　　(1)有合法的身份;
    　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
    　　(3)有合法有效的购房合同;
    　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    　　(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
    　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
    　　(7)贷款行规定的其他条件。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-09 12:54

     咨询我
  • 房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。
    目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-19 17:25

     咨询我
  • 通常情况下只要符合我国的法律规定，就可以对房产进行抵押贷款，但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产：
    银行在与抵押人协商房产抵押时，非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押，否则就有无效的法律风险。
    根据《物权法》第一百八十四条规定，以下几种房产不得用于抵押：（1）国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；（2）所有权不明或者有争议的房产；（3）依法被查封的房产；（4）其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。
    除《物权法》规定外，其他法律、行政法规规定不得抵押的房产，也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产，包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-31 20:59

     咨询我
  • 不建议配合。
    姚飞军律师

    姚飞军律师

    2016-03-29 23:04
  • 以前签的合同要作废
    汤少华律师

    汤少华律师

    2016-03-29 20:13
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台张掖律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
宜春律师 宜春房产纠纷律师 宜春找律师
靖安县律师 奉新县律师 樟树市律师 高安市律师 万载县律师 铜鼓县律师 上高县律师 宜丰县律师 丰城市律师 袁州区律师
宜春房屋买卖律师 宜春房屋租赁律师 宜春二手房律师 宜春开发商违约律师 宜春装修纠纷律师 宜春房屋产权律师 宜春房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 宜春咨询 > 宜春咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟