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从房东那里租了一间铺面，租期一年，转让费3万，租期要满时房东故意抬高租金想收回铺面自己做并不退还转让费，让我们自行处理，租方的合法权益都没保障了，这样合法吗？

抵押担保 2016-03-30 10:09 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，房租到期后出租房可以提高租金，是否续租，自行协商。在合同期间内不可以提高的。
    梅俊广律师

    梅俊广律师

    2016-03-30 10:09
  • 你好，房东有权收回铺面，任何争议都按照协议约定内容来处理。
    【追问】合同上写了我在租期内有转让门面的权利，并到期没转让甲方给乙方宽限一个月，如乙方再转不出，东西由乙方处理，甲方强收回门面，那我转给别人，一两个月后满租期房东要收回铺面那怎么办
    【回答】如果合同到期房东收回铺面也是按照合同约定来的。
    杨丽娟律师

    杨丽娟律师

    2016-03-30 10:06
  • 要根据租赁合同具体分析。
    【追问】合同上写了我在租期内有转让门面的权利，并到期没转让甲方给乙方宽限一个月，如乙方再转不出，东西由乙方处理，甲方强收回门面，那我转给别人，一两个月后满租期房东要收回铺面那怎么办
    赵君伟律师

    赵君伟律师

    2016-03-30 09:09
  • 你好，合同到期房东可以收回门面，只是继续对外租赁的情况下，有优先承租权
    【追问】合同上写了我在租期内有转让门面的权利，并到期没转让甲方给乙方宽限一个月，如乙方再转不出，东西由乙方处理，甲方强收回门面，那我转给别人，一两个月后满租期房东要收回铺面那怎么办
    朱玉强律师

    朱玉强律师

    2016-03-30 09:06
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