事件原委：我是来自于农村，家兄弟五人外带一母亲，自2014年3月29日家里签订分家协议，内容如下：甲房基东墙意外属于乙，甲不准把井套入院内，在甲未履行合同之前，井以南属于乙，在甲履行合同了，乙就把井以前（以南）的地归还。房基高于东道（0.5米），房屋一平，房基一般高，井混用，不属于任何一方。2014年3月29日此协议签订当场有母亲、兄弟四人和村里几位证人，其中一人正在坐牢，协议是大哥亲笔手写，有乙签字摁手印、我签字摁手印、村里证人签字摁手印，但因母亲不识字，所以没签字，但是当场授权并同意分家协议，皆有人作证。而如今家中兄弟反悔，强要霸占井南土地，并声称协议无效，请问这分家协议是否有效？我该如何维权？
其他
2016-03-30 22:34
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共2位律师解答
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是否有效，要看内容与形式是否合法。
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你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
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