律师，我想咨询一下因孙辈上学需把房产过户给我儿子，这套房产户主是我和妻子婚后购买的（我本人出资大部分），房产上登记时只有我一个人的名字。儿子在前年结婚并在当年8月份产子（龙凤双胞胎），小孩明年可能要上学了。我儿子名下无房产，儿媳名下有一套商品房。按照本地教育部门规定，父母只有一方有房产的，小孩如要上学必须随有房产的父或母一方房产所在学区就近入学。我现有房产学区教育资源比我儿媳房产那要好一点，所以想把我名下的房产过户给我儿子。问题是我儿媳她父母很不好想处，儿媳又都听她父母的，小孩扶养花费上他们家几乎是只进不出，我儿子很低的工资收入几乎是入不付出，我也只能经常暗贴给予补助。我儿子，儿媳都是独生子女，因儿媳父母掺和其中，目前小二口关系一般般。二小孩（男孩随儿媳姓，女孩随母姓）很快就到入学年龄了，想上我那儿的相对好一点的学校。因此，想咨询一下我的房产如何过户给我儿子，才能在万一小二口离婚情况下，保全我的房产不被儿媳拆分？不过户二小孩上不了较好学校觉得对不住俩孙辈。过户了又怕小二口万一离婚房产被拆分。很纠结，也很着急。急盼律师指点迷津，万分感谢！2016.4.1

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