您好，我想接手一个汽车修理厂，需要交18万的转让费，门面所有者为甲方，正在经营的人是乙方，我是丙方，从经营者接手需要甲方参与吗？需要过户哪些手续。
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要看租赁合同是以谁的名义和甲方签订的。如果是以汽修厂的名义签订的，就不需要甲的参与。如果是以汽修厂的投资人名义与甲签订的，就要变更租赁合同。
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对于本案件应有产权人同意房产的转租，否则房产转租行为无效！
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建议聘请律师参与并起草协议.
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