我和某人口头达成协议，他将房子卖给我，我现在都已经住进去很久了，而且房子的钱都已经付清了，是通过银行打给他的，他也出具了一张收条，大概意思是：他卖给我的房子价款，我已经付清完毕了。那知道现在他还不想卖了，可能是看到房子涨价了吧？问题是： 1、我现在想通过法院打官司要求对方依法过户，能得到法院支持吗？ 2、未签订书面合同的房屋买卖，能依法维权吗？ 3、怎么样才预防对方一房二卖呢？

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