请问房主不是本人也没委托书且不在场的情况下在中介公司签的买卖合同有效吗？现房主将此房卖给别人了我能向签字人追讨违约金吗？签字人是产权人的父亲，产权人也是成年人了，请问这样的情况我该怎么去维护自己的权益呢

相关知识推荐

• 小产权房屋买卖合同签订

  在我国由于高昂的房价所以很多人都会选择去购买二手房或者是小产权房的方式来满足自己对于房产的需要，先不

  房屋产权知识

  人看过
  
• 请问与不是产权人签订购房协议是否有效
  签购房协议要注意什么事项？在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关

  宝鸡律师

  人看过
  

  388人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗
  01:22
  人已看

• 小产权房屋买卖合同有效吗

  小产权房屋买卖合同有效吗？关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音，第一种是反

  合同效力纠纷

  人看过
  

• 部分产权人签订的居间协议有效吗？- 李仁正律师

  担保法案例

  人看过
  
• 小产权房屋买卖双方签订的合同是否有效
  《合同法》规定小产权房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，只要合同的内

  连云港律师

  人看过
  

  423人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同怎么写才有效

  房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约

  房地产

  人看过
  

• 农村房屋买卖合同有效吗

  近年来，随着社会经济的发展，特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖合同中卖方不是产权人签的,该合同是否有效
  小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织

  邵阳律师

  人看过
  

  429人咨询过

  去咨询
• 我租的房子签的合同不是房屋的产权人是产权人的父亲，我的合同有
  房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，

  淮安律师

  人看过
  

  229人咨询过

  去咨询
• 和产权委托人的朋友签了房屋买卖合同有效吗
  一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门

  常德法律问答顾问律师

  人看过
  

  310人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖合同签订人不是房子产权人有效吗
  可以要求他们双方承担违约责任。

  朱娅娟律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 不是产权人签订的协议有效
  根据具体情况而定。

  朱亮亮律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖协议不是由产权人本人签订的有效吗
  您好，未经过产权人本人的委托或是否追认，你和他夫妻签订的协议属于效力待定，因此事后让产权人本人补签很

  游志荣律师

  人看过
• 社区业务把我在电梯里抽烟的照片发给社区群。
  法律分析：电梯里吸烟可以报警。在禁止吸烟场所吸烟的，由相应主管部门行政执法人员责令立即改正，并可处以

  合肥律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 楼上邻居的噪音扰民，怎么办？
  隔壁噪音扰民的解决方式：1、向物业投诉，让工作人员上门帮忙进行劝解；2、如若对方不听劝告，则可以在楼

  合肥律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问开发商逾期交房，10到20名业主集体以个人名义起诉开发商
  律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期违约金不肯支付怎么办?
  针对开发商延期交房并拒绝支付违约金的情况，购房者可以向相关部门投诉或选择起诉开发商。依据《商品房销售

  合肥律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我买的二手房订金交完了，过去11天了，房主不配合面签，中介说
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 父亲过户房子给女儿需要哪些资料和手续？过户费多少钱？
  房产继承过户手续流程费用 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 光伏利用我家里其他人同意上屋顶安装光伏
  你好，可以要求拆除或者赔偿。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 托朋友在合肥买的房子，都一个多月了，房子在哪里都不说，房产证
  您可以通过以下几种方式查询自己名下是否有在合肥的房产： 前往当地的房产管理部门，携带本人有效身份证件

  刘冰冰律师

  人看过