我想购买房地产开发公司2010年取得的所开发小区幼儿园的房产，但其土地使用证和整个小区是在一起，并且是划拔土地，房产证和土地使用证能过户吗

相关知识推荐

• 商品房土地使用证办理

  商品房的购买不仅需要房屋所有权证，同时也需要土地使用证，那么在实践生活中，商品房土地使用证的办理是怎

  土地使用权

  人看过
  
• 修建的商品房，并办理了房产证，土地使用证。土地使用证上的土地
  《城市房地产管理法》规定以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土

  常州律师

  人看过
  

  208人咨询过

  去咨询
• 

  瞿东亮律师

  中盟律师事务所
  农村集体土地使用证怎么办
  01:51
  人已看

• 房屋土地使用证办理

  我国的土地性质分为两种，一种是国家所有，还有一种是集体所有，所以公民只享有土地的所有权，公民在使用土

  土地使用证

  人看过
  

• 屋拆迁与土地使用证产权证

  由历史以及非个人主观原因造成的没有土地证的房东,其房屋拆迁补偿应当在正常补偿拆迁的时候只要有产权证就

  房屋拆迁程序

  人看过
  
• 我想买的房子，但是划拨土地，可以过户吗？他只有房产证个土地使
  是否能过户需要到不动产管理中心询问，如果符合条件，可以补交土地出让金后过户

  赵君伟律师

  人看过
  

  16922人咨询过

  去咨询
• 

  瞿东亮律师

  中盟律师事务所
  划拔土地国家在什么情况下无偿征收
  01:41
  人已看

• 土地使用证

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使

  房地产法

  人看过
  
• 您好咨询一下，铁路房产没有房证，只有土地使用证，可以买吗，土
  房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权

  莱芜律师

  人看过
  

  443人咨询过

  去咨询
• 我的房子土地性质是出让，只有房产证没有土地使用证，现在我想出
  分两种情况：1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！2、将来一段时间可以办理房产证，

  亳州律师

  人看过
  

  379人咨询过

  去咨询
• 我想买一套二手房，有房产证，但土地使用证是房子小区一个总的土
  若土地纠纷是涉及到拆迁的话，因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。房屋拆迁补偿的法律程序

  金昌律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 买私人的一幢房，有房产证，但土地使用证是集体土地使用证，请问
  详询房管局确定为宜~

  马俊哲律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我想购买房地产开发公司2010年取得的所开发小区幼儿园的房产
  咨询房产局土地局。。。

  华战勇律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 有土地使用证，2005年的，没有土地出让金的，有产权证，可以
  单纯从土地证上讲，当然如果使用权人改变是可以过户的。不过，具体能否真正办理土地证过户，则要看你们当地

  征地拆迁律师

  人看过
• 请问房产证上有父母和我的名字，能不能改成我的名字？
  房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典

  安康律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 没有结婚买房写的两个人的名字现在想去掉一个人的名字贷款怎么办
  没领结婚证买房子可以写两个人的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款

  安康律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租房交押金不签合同也不入住可以退还押金
  租房押金不退的问题，可以双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确

  安康律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 但合同里没有写具体的违约金赔付金额,我应该像房东要多少违约金
  违约金可协商确定，或根据实际损失来计算。选择时应考虑合同约定、实际损失、双方协商情况等因素，以达成公

  三亚律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二手房中介诈骗我卖房款
  您好，大概是什么情况呢，涉及多少呢

  刘恒律师

  人看过
• 安康改造房屋怎么样给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  三亚法律问答顾问律师

  人看过
• 安康修建房子可以怎么给赔偿
  应按照当地政策处理

  西安法律问答顾问律师

  人看过
• 安康专业退购房定金：如何合法操作
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  商洛法律问答顾问律师

  人看过