开发商和施工单位打官司导致的，13年12月交房的，合同说是交房一年之后办理房产证，现在开发商都快违约一年半了，还不能办理房产证，这种情况是不是只能去告开发商才能索赔，之前也打过电话问开发商，开发商客服口头上说是以后能办房产证了一次性赔违约金，可是总感觉开发商的话不靠谱，是否一致等待下去，还是在诉讼时效结束前去告开发商？

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