我买沧州**房地产公司**商铺一套。2011年10月交全款，协议约定：三年后交房，至今未交。协议约定：三年期间返6%，6%，8%租金，虽然返了但是延期非常严重。协议约定，不履约可以诉讼。我该怎么办，请指教。

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