律师你好：我自己住的房，换工作了就想租出去，租给了广西人，当初几个月房租管理费还按时交，就近几个月找种种理由拖交房租，最长拖1,2,3,4月，好难好难追交了1,2月，3月还没交清，4月的无影踪，电话不接，停水停电也找不到人，管理费也不交，人又找不到，我是否可以灵族给客人？谢谢

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