2015年9月，我母亲在未考虑周全的情况下，把一套价值130万的房屋以30万的低价通过中介以买卖的方式过户给了我大姐的儿子。现在，房价涨了很多倍，我母亲希望他补差价或者退回房产，但是侄儿都已交易已经完成拒绝。当时侄儿虽然支付了30万给我母亲，但是双方并没有私下的买卖合同，协议或者收条证明我侄儿是否给了房款。当时我母亲，只是留有一张纸条给我侄儿，上面说明了是自愿，并为什么以30万的低价转让房产。请问，我母亲能否利用这个漏洞，起诉侄儿要求退回房屋？能否胜诉？

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