咨询详情

请问各位律师，小区的柴房有房产证吗？一小区一楼房子，申报是写的是柴房，说是没有房产证的，现在改成一房一厅的房子，半价出售。我想要一套。不知道他们改过的柴房，合法不？我们怎么才能知道柴房有没有证？如果没有证我们交钱时，要签什么协议书吗？

其他 2013-09-09 22:44 人浏览

共6位律师解答

你好，可以向城市管理部门反映情况，由相关工作人员调查其证件以及手续等。

刘青芳律师认证

2009-01-13 14:41

咨询我
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。

房产纠纷律师团队推荐

2013-09-09 22:44

咨询我
根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

法律快车咨询顾问

2012-03-31 12:48

咨询我
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。

平台特邀律师推荐

2011-01-05 23:09

咨询我
在城市社区规划中，是没有“柴房”这个配套建筑称谓的，如果开发商没有取得“柴房”的预售许可证，就不能对外出售，也不能取得该房屋的预售许可证。我估计你所说的半价出售可能就是给买受人使用，但是没有任何权属证明的房子，得不到法律的保护。

法律快车律师团队律师

2009-01-13 15:13
向城市管理部门反映情况,他们不可能就会去查的吧,我怕还没有等他们去查,他们的房子就卖完了.毕竟是半价.很多人都想要的

法律快车律师团队律师

2009-01-13 14:56