由于昆明近期的限购政策，外地户籍不能买房。我之前已经看上一套房，已付定金。由于近期无法过户，想付款后先拿到房产证和土地证，并进行公证。考虑到房主到时候不配合办理过户的情况，打算办一个全权委托，请问这样会存在哪些风险？是否可行？

相关知识推荐

• 办理房产证委托公证书费用

  我们都知道办理有关事项的公证是需要递交一份公证书的，有时候当事人因为一些原因可以委托他人进行代办。对

  合同法律

  人看过
  
• 委托代办房产证和不动产证，是直接付款给代理，怎么写合同
  在日常的经济往来中，由于各种原因，对方单位可能不直接收款、付款，而是委托其他单位/个人代收代付。遇到

  邢台律师

  人看过
  

  142人咨询过

  去咨询

• 办理房产证的流程

  办理房产证的流程：1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权；2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；4、如果

  房地产

  人看过
  

• 房产过户：购房合同更名程序和风险

  购房合同更名是房产过户的特殊方式。而购房合同更名的原因是什么？买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷

  房产过户

  人看过
  

• 委托办理房产证委托书怎么写

  委托书，是指委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人

  房地产法

  人看过
  
• 请问同律师签的合同能全权委托吗？
  您好，您的这种情况可以协商处理

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询

• 有购房合同可以贷款吗

  一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购

  房地产

  人看过
  

• 房屋过户委托

  房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产

  房地产法

  人看过
  
• 全权委托房产证办理手续。及有关涉证的费用。
  具体情况具体分析，例如：在国外如何办理的房产委托公证，在国外办理的房产委托公证，主要有两种：1、我国

  七台河律师

  人看过
  

  168人咨询过

  去咨询
• 你好，房产证已经办下来 卖方可以全权委托律师吗
  具体情况具体分析，例如：房产委托公证该怎么办，委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机

  枣庄律师

  人看过
  

  342人咨询过

  去咨询
• 请问房产证可以委托办理吗？如果委托儿子办理在宝山的房产证，委
  办理委托公证，应提交以下的证件和材料：链接来源可以咨问法律律师：p/1、公民个人办委托书公证的，应提

  重庆律师

  人看过
  

  450人咨询过

  去咨询
• 已全权委托代理人办理房产过，户业主还可以用自己身份证去办理过
  你好，户主作为产权人，有权处分。

  万鹿勇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 有购房合同无房产证的房子可以办理全权委托吗？
  可以就具体情况而定

  邢伟华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产证暂不过户，购房合同做工证并办理全权委托，有风险吗？
  限购措施一定会在将来某个时点取得全国性的解决办法，它是暂时的。至于你买房一事，主要是看你的合同内容是

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 第二天想退房，房租费能退吗
  法律分析：若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没

  昆明律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 铺面转让了但装修尾款一直没有结清怎么办？
  我让律所负责处理这类案件的律师联系您

  云南定和律所律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 付了一年房租后，如果房东不退款怎么办？
  房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协

  昆明律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 组员有违法行为的，管理员和组长会承担责任吗？
  您好，具体什么情况

  昆明律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我家附近的娱乐场所每天晚上都有噪音扰民，怎么抱怨呢？
  可以向物业投诉处理，如果扰民了，也是可以报警的法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违

  昆明律师

  人看过
• 买了二手车分期，现在无力偿还了，目前车已经被公司开走了
  我让律所负责处理这类案件的律师联系您

  云南定和律所律师

  人看过
• 请问我家住在二楼，橱柜和地板全部被厨房油污破坏了，这种情况下
  如果是物业维修的，你可以向物业提出赔偿要求，建议先协商处理，不行考虑诉讼解决。

  吴诚志律师

  人看过
• 昆明市二手房交易所涉及的相关税费有多少
  二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市

  玉溪法律问答顾问律师

  人看过