2005年男方婚前首付7万购房，婚后一起还贷，2014年卖出。2012年又买新房，一次性付全款。2016年2月买二手房，成交金额89万，首付45万，公积金贷款，每月还贷伍仟多元。请问，财产如何分割？

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