有位老人买房，在中介签买房协议，当时房东说房产证遗失在补证，所以签协议时没看到房产证就签了协议，并交了订金，后来由于种种原因毁约了，而当时签协议时是产证上名字的女儿代签的，那这个协议有效吗，买方属于违约吗？
其他
2016-04-25 22:06
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共4位律师解答
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没有见到，对协议是否有效无实质性影响；如有产权、产权人认可女儿代签，合同有效。
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如果产权人追认的话，合同有效。没有追认，合同无效。
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协议有效， 买方不购买属于违约。
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